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Publié le 6 Avril 2017 à 15h23 - 688 aff.

SCPI Interpierre France : des choix d’investissements ciblés

Gérée par le groupe Paref Gestion, la SCPI Interpierre France est une SCPI de rendement créée en 1991. Reconnue pour sa gestion solide, celle-ci enregistre de multiples acquisitions en 2016.

Une SCPI de rendement

La SCPI Interpierre France a pour vocation la distribution d’un revenu potentiel chaque trimestre. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable dont le parc immobilier est principalement situé en région parisienne ainsi que dans certaines grandes villes telles que Lyon, Lille et Marseille.

Son portefeuille d’immobiliers est constitué d’actifs logistiques et de locaux d’activité. Interpierre France a été constitué par l’intermédiaire d’un recours à l’emprunt, lui permettant de réaliser une capitalisation à effet de levier. Son TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) atteint 5%, et ce en partie grâce au remboursement progressif des intérêts et de l’emprunt.

Par ailleurs, la performance de son rendement est due entre autres à la réalisation au comptant de nouveaux investissements. Son marché présente une certaine liquidité grâce à ses fonds propres : la revente des parts est en effet quasi instantanée.

La société Paref Gestion

Créé en 1997 par Hubert Lévy-Lambert, le groupe Paris Realty Fund - PAREF est un professionnel de l’investissement direct ainsi que de la gestion pour le compte de tiers. L’investissement dans des immeubles d’entreprise, des locaux commerciaux ou des locaux d’activité fait partie de ses spécialités. Son patrimoine est constitué d’immobiliers sélectionnés selon la qualité des locataires, et ses SCPI, dont Interpierre France se distinguent par les choix ciblés de ses placements.

Agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financier), la société se charge de la gestion de 6 SCPI, à savoir Interpierre France, Novapierre, Capiforce Pierre, Pierre 48 et Novapierre Allemagne. Elle gère également 3 OPPCI intervenant dans l’immobilier d’entreprise, de tourisme et de loisirs.

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