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Publié le 22 Mars 2017 à 19h45 - 1251 aff.

Le groupe IPlus : une centaine de programmes dans l’immobilier

Le Groupe IPlusest spécialisé dans le montage et la commercialisation d’opérations immobilières depuis 2008, avec plus de 100 programmes proposés sur le marché. Ilcible aussi bien l’immobilier neuf que l’ancien, notamment en Île-de-France. En quoi consistent les activités du groupe, et quels sont ses atouts?

Les offres proposées

Deux spécialistes de l’immobilier sont à l’origine de la création du groupe IPlus : Pierre Gunsett et Arnaud Jaffrain. Les activités du groupe tournent autour de la gestion des investissements, depuis l’acquisition du parc en passant par la prise de participations. En effet, Iplus met en place le montage et la commercialisation de ses produits.

Ces montages immobiliers sont entre autres les LMNP à la revente ou en VEFA, ou encore la nue-propriété ainsi que les programmes classiques. Il dispose également d’un espace LMNP dédié au marché secondaire depuis 2011, en partenariat avec des professionnels du patrimoine immobilier. Deux filiales sont alors en exploitation : IPlus investissements et IPlus diffusion.

Le groupe s’articule autour de plusieurs services spécialisés dans différents domaines, dont le développement, le service qualité, la communication marketing, etc. Par ailleurs, il est membre fondateurde l’association Pulse qui intervient dans le financement et la production de logements situés dans les secteurs à importante pression foncière.

Ses atouts

Le groupe IPlus privilégie l’emplacement de son patrimoine afin d’optimiser les programmes mis en place et afin de fluidifier l’ensemble de ses opérations. De même, il collabore avec des promoteurs de qualité, sélectionnés pour leur savoir-faire et leurs années d’expériences. Par ailleurs, le montage d’opérations en démembrement fait partie de ses spécialités. L’obtention d’un prix d’acquisition inférieur à la valeur du marché fait ainsi partie de son objectif, et ce de l’ordre de 30% à 50%. Parmi ses objectifs s’inscrit également la sécurisation du montage par le biais d’un bailleur institutionnel reconnu.

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