Crt immobilier
Publié le 3 Octobre 2017 à 18h54 - 561 aff.

Comment mettre en place la défiscalisation Outre-Mer 2017 ?

Des investissements locatifs dans les DOM TOM sont ouverts aux particuliers ainsi qu’aux professionnels tels que les travailleurs non-salariés, les entreprises, les entrepreneurs. Ceux-ci bénéficient, en contrepartie de cet investissement, de la possibilité de réduire leur impôt grâce à plusieurs types de dispositifs : le Girardin IS, le Girardin industriel, le Pinel Outre-Mer, ces outils les plus efficaces dans le cadre de la défiscalisation Outremer 2017.

Le Giradin IS et le Pinel Outre-Mer

Le site defiscalisezmoi.com précise que ces deux dispositifs sont applicables pour le logement social situé dans les DOM TOM.

  • Le Girardin IS a pour principe la mise en location d’un logement neuf auprès d’un locataire pendant une durée de 5 ans. Ce dernier doit en faire sa résidence principale ; de même, les membres de la famille du propriétaire peuvent l’occuper du moment qu’ils ne font pas partie du même foyer fiscal. L’immobilier peut également être un bien ancien à rénover, lequel doit avoir été construit depuis au moins 20 ans. Le calcul de la réduction d’impôts est effectué à partir de la surface habitable.
  • Le Pinel Outre-Mer concerne également les logements neufs ultramarins, dont la durée de la location est de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. La défiscalisation est calculée en fonction de ladite durée.

Le Girardin industriel

Le Girardin industriel en revanche est applicable aux entreprises œuvrant dans le domaine de l’agriculture, de l’artisanat, de l’industrie et du commerce. La défiscalisation peut être de deux types : celle avec agrément ou celle de plein droit. Pendant la période règlementaire de 5 ans, la réduction de l’impôt peut atteindre jusqu’à 125% du montant investi. L’investissement consiste à acheter un matériel industriel à mettre en location auprès d’une entreprise ultramarine afin de contribuer à sa croissance. Au terme de la période de 5 ans, ledit matériel lui est alors cédé moyennant la somme symbolique de 1 euro.

Les publications similaires de "Notre blog immo"

  1. 11 Juil. 2018Trouver les meilleurs appartements pour votre séjour d'affaire sur Airbnb9 aff.
  2. 5 Juil. 2018Architecture villa contemporaine à Cannes : profitez d'une belle harmonie entre les différents espac15 aff.
  3. 4 Juil. 2018Investir dans l'immobilier pour s'assurer une bonne retraite20 aff.
  4. 3 Juil. 2018Que faire de ses affaires quand on déménage pour un appartement plus petit?15 aff.
  5. 30 Mai 2018Votre location t1 Toulouse avec Agestis immobier48 aff.
  6. 5 Mai 2018Pensez à une piscine après l’achat de votre bien433 aff.
  7. 24 Avril 2018On vous aide pour un crédit sans justificatif335 aff.