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Publié le 23 Mai 2022 à 14h22 - 64 aff.

Connaître l'immobilier à Nice pour s'y installer

Nice compte 345 000 habitants environ, il est qualifié comme étant la cinquième ville de France et c'est pour cette raison que son marché immobilier est très dynamique. Il s’agit d’une ville très convoitée aussi bien par les couples, les familles, les seniors que par les touristes. La ville a même été reconnue comme étant la dixième ville de France où l’investissement est conseillé depuis 2012.

Connaître les bons quartiers

Pour choisir votre bien immobilier, tout commence par le choix du quartier. L’intervention d’une agence immobiliere Nice est toujours conseillée afin de vous accompagner dans votre projet. Le quartier du Vieux-Nice se trouve à la tête de liste, c’est l’une des quartiers les plus convoitées. Les nouveaux couples adorent beaucoup ce quartier, il s’agit d’un quartier touristique aussi, le Vieux-Nice accueille plusieurs milliers de visiteurs tous les ans qui sont charmés par ses ruelles pittoresques, ses nombreuses places ensoleillées. Le quartier profite d’une géo localisation tout à fait avantageuse entre la colline du Château, l’océan, la place Garibaldi et la promenade du Paillon. Avec ces monuments historiques variés comme le Palais Lascaris, la place Pierre Gautier, le palais des rois Sardes, la chapelle de la Miséricorde, la cathédrale Sainte Réparate, c’est le quartier le plus visité du Nice. La majeure partie des sites emblématiques niçois sont en outre nichés à Cimiez, c’est pourquoi ce quartier est très demandé. Et avec la présence du musée d’archéologie, les vacanciers adorent ce quartier. Ou si vous pensez à un quartier qui propose des biens moins chers, les quartiers d’Arénas, de Pasteur et de Ray sont parfaits.  

Se renseigner sur les différents prix proposés

Trouvez la meilleure agence immobiliere Nice qui vous renseignera davantage sur tout ce que vous devez savoir sur le marché de l’immobilier niçois. La ville se constitue essentiellement d’appartements même si les propriétés individuelles sont en grand nombre. En moyenne, pour trouver un appartement à Nice, il faut prévoir un budget moyen de 4 750 €/mois. Si le prix le plus bas est de 2900 €/m2, le prix le plus élevé remonte à 7 050 €/m2. Quant aux maisons, en moyenne, ce bien est suggéré à 4990 €/m2, le plus bas est de 2990 euros et le plus cher est de 7 500€/m2. Mais en général, tout dépend du quartier de votre choix. Le prix varie en fonction du secteur où vous souhaitez vous installer. Les quartiers les plus chers sont : le Mont-Boron, la Rue de France et le Vieux-Nice.

Définir le type de bien voulu

Maintenant que vous avez une idée sur le prix de l’immobilier, il est maintenant de vous décider sur le type de bien qu’il vous faut. Une agence immobiliere Nice pourrait vous donner des conseils avisés sur ce coup. Si vous êtes en famille, une maison est préférable, par contre si vous êtes seul ou bien en couple, un appartement fera l’affaire. Vous pourrez également trouver un studio si cela vous chante. La ville niçoise vous offre un très grand choix de biens immobiliers.

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