Dans quel type de bien immobilier investir à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence reste une ville aux multiples contrastes pour réaliser un placement immobilier. En tant que capitale culturelle de la Provence, elle compte aujourd'hui plus de 145 000 habitants et se classe parmi les 25 villes les plus peuplées de France. Avec une population jeune de 40 ans d’âge moyen, Aix-en-Provence demeure une ville étudiante. Si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier Aix-en-Provence, sachez que le prix de ce secteur a augmenté d’environ 10 % ces cinq dernières années. Un appartement à vendre dans la ville coûte en moyenne 5 000 euros le mètre carré contre 5 100 euros pour une maison.
Si vous pensez investir dans la location immobilière, sachez de fortes disparités existences suivant le type de bien recherché. Cependant, le mètre carré revient à peu près à 14,80 euros, soit moins de 13 euros pour un appartement familial de type T4, T5 ou autres et plus de 20 euros pour un studio. Pour trouver un bien immobilier Aix-en-Provence, les quartiers phares de la ville restent des options intéressantes. Le quartier des Facultés offre une excellente rentabilité locative. Le centre-ville présente des biens à rénover et le quartier de La Torse Est est très prisé des familles. Pour les petits budgets, le quartier Beisson propose les biens les moins chers au mètre carré. Ceux qui travaillent à Marseille peuvent opter pour les quartiers de Saint-Mitre et du Pigonnet.
Les avantages à investir dans l’immobilier à Aix-en-Provence
Ville provençale où il fait bon vivre, l’Aix-en-Provence se trouve à quelques kilomètres de Marseille. Comptant plusieurs facultés et grandes écoles, elle offre de magnifiques opportunités d’études supérieures. Avec pas moins de neuf pôles de compétitivité et plus de 85 % de travail dans différents secteurs, dont les transports, les services et les commerces, l’Aix-en-Provence est aussi célèbre pour ses sociétés compétentes en nouvelle technologie et informatique ou encore en énergie et agroalimentaire. Investir dans l’immobilier Aix-en-Provence demeure intéressant pour profiter d’un magnifique cadre de vie.
Avec un ensoleillement quasi sur l’an, cette ville est desservie par un réseau de transport urbain et régional. Avec ses musées, ses évènements culturels et autres, la ville d’Aix-en-Provence possède un patrimoine historique riche attirant plus dee 800 000 touristes chaque année. Elle se trouve à proximité des villages typiques de Provence, de leurs marchés et de leurs artisanats. Aix-en-Provence propose également une vaste sélection de biens immobiliers neufs à des prix très attractifs. Elle reste en plus éligible à la loi Pinel, mais également aux lois Malraux et Denormandie.
