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SCPI et succession : comment transmettre vos parts à vos héritiers ?

la transmission de vos parts de SCPI en organisant votre succession de manière stratégique. Pour cela, plusieurs solutions :

La transmission par succession légale : en l'absence de testament, les parts de SCPI sont transmises aux héritiers selon les règles de dévolution successorale au moment du décès. Les parts seront réparties entre les héritiers en fonction de leur degré de parenté avec le défunt.

La transmission par testament : il est possible de rédiger un testament pour désigner les héritiers qui recevront les parts de SCPI. Cela permet de choisir librement les bénéficiaires et de déterminer les modalités de la transmission. Toujours est-il qu’il est préférable de réaliser la répartition à parts égales entre tous les héritiers puisque c’est là, l’avantage de cet actif, comparé à d’autres biens indivis comme mentionné plus haut.

La donation : cette forme de transmission est réalisée entre vifs. Les avantages sont multiples, notamment pour les donataires, en raison de l’abattement dont ils peuvent profiter – celui-ci pouvant d’ailleurs être renouvelé tous les 15 ans. L’option la plus courante est la donation-partage (en présence de plusieurs héritiers), ou encore la donation simple en présence d’un seul enfant. Si les parts sont transmises au conjoint survivant, il sera alors question de donation entre épouxLa transmission de patrimoine est un enjeu majeur auquel tout individu est confronté à un moment de sa vie, que ce soit avant le décès ou au moment de la succession. Parmi les actifs immobiliers, les SCPI se révèlent plus faciles à transmettre, du fait qu’il s’agit de parts de sociétés et non d'immeubles physiques. Rappelons que celles-ci font partie de l'actif successoral et seront transmises aux [...]

Quelles sont les meilleures agences immobilières de Porto-Vecchio?

référence incontournable dans le secteur de l'immobilierPorto-Vecchio est une ville située en Corse, bien connue pour ses plages magnifiques, ses montagnes impressionnantes et son patrimoine culturel riche. Investir dans l'immobilier à Porto-Vecchio peut être une excellente idée grâce à son marché en constante progression et la demande pour les locations saisonnières. Toutefois, il est crucial de choisir la meilleure agence immobilière pour vous accompagner dans votre projet [...]

Où faut-il habiter sur l'île Maurice pour acheter un appartement au bon prix ?

acheter un appartement sur l'île MauriceL'île Maurice, située dans l'océan Indien, est un paradis pour les investisseurs et les personnes à la recherche d'un cadre de vie idyllique. Grâce à son climat tropical, ses plages de sable fin et sa qualité de vie exceptionnelle, l'île attire chaque année de nombreux acheteurs étrangers. Mais comment savoir où il faut habiter sur l'île pour acheter un appartement au bon prix ? Dans cet article, [...]

Tout savoir sur la vente et l'achat dans l'immobilier

La vente comme l’achat d’un bien immobilier est un processus plus ou moins compliqué. Il faut passer par différentes étapes avant d’aboutir à la transaction finale. Entre la recherche du bien, la recherche de financement, toutes les questions juridiques et fiscales relatives à l’opération immobilière peut se révéler assez complexe, dans son ensemble. Avant de se lancer dans un projet immobilier, pensez (Tout savoir sur la vente et l’achat dans l’immobilier) [...]

Serrurier Paris : Conseils pour installer une porte blindée ?

Si vous prévoyez d'installer une porte blindée, il y a plusieurs choses que vous devez considérer. Il s'agit notamment du cadre, des verrous et du placement. Le non-respect de ces directives peut laisser vos portes vulnérables à l'attaque. Par exemple, une installation incorrecte peut les faire tomber des charnières ou de la boîte et peut exiger de développer ou de restreindre l'ouverture. L'installation d'une porte [...]

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